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什么是小戶型?

作者:淘房網 2014-03-01 16:31:59 點擊率:6466次

由于房價的久高不下,很多年輕人把置業目標轉移到了低總價、功能齊全的小戶型上,為了符合剛需族的口味,小戶型的設計也是越來越"迷你",不過購房者在挑選小戶型住宅的時候,也不能一味求小,忽略其他因素。究竟什么是小戶型?

  (1)使用面積相對較低

  目前關于小戶型還沒有一個嚴格規范的界定,不同的國家,不同的城市,由于其歷史、文化以及經濟水平等眾多因素影響而有所不同。不過業內認定的小戶型面積上一般3居在100平方米以下,2居在80平方米以下,1居在60平方米以下。

  (2)使用功能比較完整

  受到總面積的限制,因此小戶型不是舒適性住宅,而是實用性住宅,所以每個房間的面積還是要控制在一定的范圍內。同時為了保證日常生活的質量,購房者在選擇小戶型住宅時,需要對房型的開間非凡注重,通常臥室的面積應控制在16平方米左右,衛生間在4~6平方米,廚房在5~6平方米,客廳在12~40平方米左右。

  雖然小戶型多為緊湊型小面積住宅,但是也不能將"小戶型"與"小面積"混為一談。

  一般來說,"小面積"主要是以產品面積為賣點對它的使用功能沒有嚴格限制,比如酒店式公寓,而"小戶型"則仍要求保持住宅使用功能的完整性,對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的,并不是一味求小。

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