地產資訊

購房知識

首次買房如何交契稅?

作者:淘房網 2014-03-01 16:17:17 點擊率:947次

購房者李某最近看到一個樓盤,兩個戶型都還可以,一個80㎡,另外一個戶型100㎡,均價都差不多,他聽說90㎡以下的房子契稅可以更優惠一些,所以想了解一下首套房如何交契稅。

  契稅怎么收?

  對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。凡不符合家庭唯一住房條件的,不再享受減征收契稅的優惠政策,一律按稅率3%征收。

  "普通住房"需同時滿足以下條件:

  住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍。

  李某若是選擇80㎡的房子,由于首次購房,又在90㎡以下,可享受1%的契稅優惠;若是選擇100㎡的那套房子,則要繳納1.5%的契稅。

上一頁:暫無記錄

下一頁:房屋交易流程

延邊購房網首頁 | 關于我們 | 人才招聘 | 用戶協議 | 免責聲明 | 聯系我們 | 友情鏈接

Copyright ? 2006-2010 yanbian.com,All Rights Reserved

版權所有 延邊購房網  客服熱線:0433-8809555 郵箱:[email protected] 虛假信息舉報:0433-8809555 備案號:吉ICP備13000953號(站長統計)

出尽特玛与连码猜一肖